1975〜1985年築, 専有面積34.15㎡〜54.15㎡の平均販売価格
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ワコー五反野マンション
東京都足立区足立一丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,168万円
49.1万円/㎡
1,393
1,909
2,426
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,426万円
43.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ワコー五反野マンション
2,299万円（52.1万円/㎡）/ 8階 / 44.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,299万円 | 52.1万円 | 8階 | 44.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 2,399万円 | 54.3万円 | 8階 | 44.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 709万円 | 22.3万円 | 3階 | 31.76㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/24 | 742万円 | 23.4万円 | 3階 | 31.76㎡ | 1K+S | 東 |
| 2025/01/10 | 1,035万円 | 32.6万円 | 3階 | 31.76㎡ | 1K+S | 東 |
| 2024/11/03 | 1,780万円 | 46.2万円 | 5階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 36.4万円 | 6階 | 37.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 31.2万円 | 4階 | 38.51㎡ | 3K | 南 |
| 2023/10/09 | 1,400万円 | 36.4万円 | 4階 | 38.51㎡ | 3K | 南 |
| 2023/09/27 | 800万円 | 24.7万円 | 7階 | 32.44㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/02 | 890万円 | 27.4万円 | 7階 | 32.44㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 2,299万円 | 52.1万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/06 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,790万円 | 40.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/27 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/27 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,920万円 | 40.0万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/19 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,080万円 | 43.9万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/28 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/19 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,590万円 | 48.0万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/27 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,140万円 | 41.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/14 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/21 | 鈴木荘 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 3,290万円 | 64.4万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | コーポかすみ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/29 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション中央本町 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 2,380万円 | 47.3万円 | 50.35㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 千住元町グリーンハイツ 足立区千住元町 | 北千住駅20分 | 2,580万円 | 50.3万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/29 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,500万円 | 51.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,690万円 | 40.2万円 | 42.03㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
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